Кто должен проводить уборку снега во дворах?
За содержание придомовой территории отвечают управляющие организации. Свои услуги они осуществляют на основании заключенного с собственниками договора.
* За уборку прилегающей территории к своим объектам хозяйствующие субъекты отвечают самостоятельно.
* Общественные зоны у многоквартирных домов должны убираться подрядчиками управ.
Каковы требования к зимней уборке во дворе?
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в зимний период (утверждён Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013):
– очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;
– сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;
– очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);
– очистка придомовой территории от наледи и льда;
– очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества МКД перед входом в подъезд.
На общем собрании жители имеют право утвердить или изменить перечень услуг и работ УК, условия их оказания и выполнения, периодичность, стоимость… Это должно быть отражено в договоре по содержанию общей собственности дома.
При этом собственники могут включить в договор те виды работ, которые считают важными, пусть они и не входят в минимальный перечень.
При нарушении условий договора собственники вправе потребовать от УК перерасчета взимаемых коммунальных платежей.
Как проводится очистка от снега?
Очистка двора от снега осуществляется сотрудниками (дворниками) обслуживающей организации – УК, ТСЖ, ТСН…, а также специалистами сторонних подрядных организаций. Они могут проводить работу вручную и с использованием специальной техники.
Последовательность уборки определяют исходя из важности участков: в первую очередь должны стать чистыми пешеходные дорожки и тротуары, зоны перед подъездами, контейнерные площадки. Во вторую очередь – проезды и другие используемые зимой объекты придомовой территории. Газоны и клумбы от снега и льда не очищают.
Общие рекомендации
В первые часы после снегопада или образования наледи нужно предпринять меры по уборке снега и ликвидации скользкости. Интервалы между уборкой должны обеспечивать поддержание придомовой территории в очищенном состоянии. При сильном снегопаде или метели расчистка происходит в режиме нон-стоп. В таком случае приоритет у пешеходной зоны.
Если идет сильный снег, то очистку стоит выполнять со следующей периодичностью:
- каждые 3 часа расчищать пешеходные зоны, по которым проходит не больше 50 человек ежечасно;
- каждые 2 часа убирать тротуары с проходимостью от 50 до 100 человек ежечасно;
- каждый час счищать снег, если по этому участку ходит более 100 человек в час.
Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега.
Сгребание и уборка скола должны производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.
Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий – под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения.
Обязательно необходимо принимать меры по ликвидации скользкости.
УК обязаны помнить и про уборку снега, наледи и сосулек с крыш и козырьков многоквартирника. Место производства работ должно быть огорожено, а собственники заранее предупреждены, чтобы могли убрать оттуда свои автомобили. После окончания процесса сброшенные снег и лёд должны быть сразу же вывезены.
Можно ли складировать снег во дворе?
Собранный с территории двора снег (согласно Положению об уборке территории города Тюмени от снега, скола льда) может быть временно складирован и должен быть вывезен в зависимости от интенсивности снегопада за 7 – 14 дней. При этом:
– не допускается формирование снежных валов на пересечениях проездов и складирование снега, скола льда на тротуарах, на проезжей части, у стен зданий;
– при складировании не должны повреждаться элементы благоустройства;
– допускается складирование снега, скола льда на парковочных местах, за исключением предназначенных для инвалидов;
– формирование снежных валов, складирование снега, скола льда не должно препятствовать их вывозу специализированной техникой.
Места временного складирования должны быть огорожены сигнальными лентами, оборудованы предупреждающей информационной табличкой, в которой указано наименование лица, осуществляющего работы по снегоочистке, с его контактными данными.
Куда можно сообщить о несвоевременной уборке снега?
Жители города, недовольные качеством уборки придомовой территории, могут обратиться в свою управляющую организацию, в квартальную инспекцию, а также на портал «Тюмень – наш дом».
- Если у вас во дворе необходимо провести уборку (от снега или мусора), стоит направить обращение в категорию «Текущее содержание дворовой территории».
- При проблемах с вывозом снега – в категорию «Складирование снега».
- Опасные сосульки – в категорию «Сосульки на крыше».
Как УК отвечают за уборку снега?
Государственная жилищная инспекция может наказать управляющие организации за несвоевременную уборку придомовой территории. По статье 7.22 КоАП РФ административный штраф для ТСЖ, ТСН, ЖСК составит от 40 000 до 50 000 рублей; по статье 14.1.3 КоАП РФ для управляющих организаций – от 250 000 до 300 000 рублей.
Сообщить об этой проблеме в Государственную жилищную инспекцию можно:
– по телефону горячей линии 427-640;
– в социальных сетях инспекции https://vk.com/gzhi72, https://www.instagram.com/gzhi_72/, https://ok.ru/group/56001069777066;
– на сайте инспекции https://gji.admtyumen.ru/ (кнопка «направить сообщение»).
Несоблюдение Правил благоустройства Тюмени также влечёт административную ответственность для управляющих организаций. Нарушение требований по снегоочистке, ликвидации зимней скользкости объектов благоустройства и (или) вывозу снега влечет наложение административного штрафа:
- на граждан в размере от 2 000 до 5 000 рублей;
- на должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей;
- на юридических лиц – от 30 000 до 100 000 рублей.
Непринятие мер по очистке от снега и льда крыш, карнизов, водостоков зданий, сооружений чревато наложением административного штрафа:
- на граждан в размере от 3 000 до 5 000 рублей;
- на должностных лиц – от 20 000 до 50 000 рублей;
- на юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.
Источник фото: https://odin.ru/news/?id=58607